BORDEAUX – Saint-Seurin (33)

323.468 €
Déficit Foncier Sélectionnée Nouveau VIR

Informations rapides

Nombre de pièces: T2 Salles de bain: 1 Salles d'eau: 1 Superficie: 27.15 m²
Étage: R+1 Exposition: Ouest

Description

Opération de réhabilitation dans l’hyper centre de Bordeaux

Dans le quartier très prisé de Saint-Seurin

>>> Cette opération est éligible aux dispositifs Déficit Foncier et à la loi Pinel Optimisée Déficit Foncier (pour en savoir plus contactez-nous)

Résidence dans un bel immeuble en Pierre

Résidence de 15 lots en R+3 avec parking

LOGEMENT

T2 de 40 m2 avec 1 stationnement

  • Prix du foncier : 122 403,00 €
  • Montant des travaux : 174 405 €
  • Parking : 26 660 €

Prix total rénové : 323 468 €

LA VILLE DE BORDEAUX

Anciennement capitale du Duché d’Aquitaine, Bordeaux est le chef-lieu de la région Nouvelle-Aquitaine du de?partement de la Gironde ainsi que le siège de Bordeaux Métropole.

Traversée par la Garonne et bordant la Côte Atlantique, Bordeaux met en scène, depuis le 18e siècle, ses façades blondes et dorées, ses cours prestigieux et places monumentales accompagnées de ses jardins à la française.

Capitale mondiale du vin, centre de la gastronomie et du tourisme d’affaires, po?le central et stratégique du secteur aéronautique, militaire et spatial, Bordeaux est également un important carrefour de connaissance par la recherche universitaire expliquant la présence de près de 100 000 étudiants.

Destination touristique internationale incontestée, Bordeaux propose à ses visiteurs plus de 350 monuments historiques. Enfin, rappelons que le 28 juin 2007, l’Organisation des Nations unies pour l’éducation, la science et la culture (Unesco) a inscrit Bordeaux, Port de la lune, sur la liste du patrimoine mondial au titre d’ensemble urbain exceptionnel.

LE QUARTIER DE SAINT-SEURIN

Dans le cœur historique de la ville, Saint-Seurin, desservi par le tramway, offre à ses habitants tous les services qu’attendent les familles et les jeunes : médecins, commerces, écoles, bistrots chaleureux, restaurants branche?s. Son excellente réputation est aussi liée à son importante offre culturelle. Ce quartier abrite notamment les théâtres du Trianon et de la Comédie Gallien, deux bibliothèques, le muséum d’Histoire naturelle ou encore l’institut culturel Bernard Magrez. Autre atout du quartier : quatre marche?s, dont un qui est exclusivement consacre? aux produits biologiques, s’e?talent dans les rues du quartier Saint-Seurin. Enfin, pour le plaisir quotidien des yeux, Saint-Seurin présente les vestiges du palais Gallien, un amphithéÂtre romain ainsi que la basilique Saint-Seurin, un édifice de style roman dont certaines parties datent du XIe siècle.

LES ATOUTS

  • Le cachet d’un immeuble en pierre avec le confort d’un logement moderne
  • Emplacement de qualité
  • Stationnement

 

 

  • Type de bien: Rénovation
  • Localisation: Bordeaux Centre - Saint-Seurin
  • Type:

Informations complémentaires

  • Date d'ajout: 22/03/22

Équipements

  • Accès sécurisé
  • Cuisine aménagée
  • Domotique
  • Placards aménagés
  • Salle de bain aménagée
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