Expelium Immobilier est votre interlocuteur
et le partenaire de votre projet.

Acheter, vendre une maison comme un appartement requiert une connaissance particulière des termes qui régissent ce domaine. Ainsi, que vous soyez acquéreur, propriétaire ou investisseur, notre équipe vous conseille et vous accompagne depuis l’élaboration de votre projet immobilier jusqu’à son aboutissement.

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Transaction
Neuf, VEFA, Ancien

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Expertise immobilière

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Défiscalisation
immobilière

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recherche
de biens immobiliers

  • Résidence principale
  • Résidence secondaire
  • Résidence locative
FAITES CONFIANCE À
EXPELIUM

Transaction sur le Bassin d’Arcachon et Bordeaux

Vous avez décidé de vous acheter un nouveau pied-à-terre ? Vous souhaitez vous mettre au vert dans une résidence secondaire ou vous projetez de faire un investissement locatif ?

Spécialiste de la transaction immobilière sur le Bassin d’Arcachon et Bordeaux Métropole, Expelium Immobilier vous conseille pour l’acquisition dans le neuf achevé, la Vente en l’État Futur d’Achèvement ou l’ancien.

Vous vendez votre bien ?

Grâce à son réseau Expelium Immobilier vous assure une vente sereine dans les meilleurs délais et au meilleur prix. 

Quel que soit votre projet, notre équipe est présente aux moments clefs de votre parcours d’achat immobilier : visites, offre d’achat, signature devant le notaire.

Expertise Immobilière

Le succès d’une transaction immobilière repose sur une estimation réussie. 

L’expertise se concentre sur des points complémentaires, bien plus nombreux que l’état du marché ou le prix au mètre carré.

Elle s’appuie sur des aspects techniques et les normes. Le rapport fait notamment mention de la qualité du bâti, de l’isolation thermique ou des modifications que le bien a pu subir, si elles ont été effectuées dans les règles de l’art, si une garantie décennale couvre les travaux de rénovation…

N’hésitez pas à contacter notre expert immobilier certifié CFEI®.

Défiscalisation immobilère

L’immobilier reste l’un des placements préférés des français, une valeur refuge pour les investisseurs et répond à leurs problématiques fiscales et patrimoniales, notamment :
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Optimisation de la fiscalité (Pinel, LMNP, Malraux, Monument Historique, Déficit foncier, ou encore nue-propriété).

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Immobilier à rendement locatif.
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Création de revenus complémentaires.
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Développement du patrimoine.

Nous recherchons pour vous, le bien correspondant aux préconisations de notre étude patrimoniale afin d’optimiser votre investissement.

Recherche de biens immobiliers

Vous êtes en recherche active d’un bien sur le Bassin d’Arcachon ou la Métropole Bordelaise, vous n’avez pas le temps ou vous n’habitez pas sur place… nous sommes à votre écoute.

Expelium Immobilier vous aide à trouver le logement idéal, puis vous accompagne dans les démarches d’acquisition.

Notre équipe est attentive à vos besoins (type de logement, surface, nombre de chambres…) et peut également vous conseiller de façon adaptée, selon que vous souhaitiez acheter pour habiter ou pour investir.

POURQUOI NOUS CONFIER VOTRE PROJET ?

CABINET INDÉPENDANT

Notre cabinet est indépendant dans le choix de ses partenaires et de son réseau de conseils. Nous intervenons partout en France pour vos investissements immobiliers de défiscalisation mais plus particulièrement sur le bassin d’Arcachon et Bordeaux pour la vente ou l’acquisition de votre résidence principale, secondaire ou locative.

SOLUTION
CLÉ-EN-MAIN

Après un 1er rendez-vous de découverte, en fonction de vos besoins, nous sommes à vos côtés pour vous conseiller, vous proposer des solutions, et vous accompagner jusqu’à la réalisation de votre projet immobilier.

UNE OFFRE
GLOBALE

Au-delà de notre expertise dans la transaction immobilière et l’investissement immobilier de défiscalisation, nous élaborons une stratégie patrimoniale et nous vous garantissons les meilleures solutions dans les univers des placements financiers, du crédit et de l’investissement immobilier.

INTERLOCUTEUR
UNIQUE

Afin de vous garantir un suivi de qualité, Expelium Immobilier vous accompagne personnellement tout au long de votre projet immobilier.

Nos valeurs

CONSEILS

proximité

accompagnement

réactivité

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