Description

Début de commercialisation !

29 logements répartis sur 2 bâtiments.

• DURÉE DU DÉMEMBREMENT : 15 ans
• TAUX DE NUE PROPRIÉTÉ : 65 %

Dernier trimestre 2022 : livraison et début de la période d’usufruit temporaire

LA VILLE

Nul besoin de présenter la ville de Bordeaux dont la métropole est l’une des plus attractives de France.

Rattaché à Bordeaux en 1965, Caudéran conserve une identité très marquée par le caractère familial, résidentiel et paisible des lieux. Le patrimoine architectural, les nombreux espaces végétaux, les équipements de proximité et les enseignes commerciales offrent un encadrement de qualité aux pavillons, ensembles collectifs, et échoppes autour desquels la vie s’organise en micro-quartiers. 

Avec près de 45 000 habitants, Caudéran est le plus peuplé et le plus vaste des quartiers bordelais. 

L’EMPLACEMENT

La situation de cette future copropriété à taille humaine bénéficie d’une parfaite desserte puisque vous êtes à :

• 15 min à pied de la gare Caudéran – Mérignac
• 3 min à pied des commerces et commodités (Auchan, La Poste, pharmacies et boulangeries)
• 1.5 km du Tramway A

LES AVANTAGES DE LA NUE-PROPRIÉTÉ

• Décôte de 30 à 40%* du prix d’acquisition.
• Aucune contrainte de gestion.
• Neutralité fiscale sur toute la durée. 
• Revente possible à tout moment. 

Prix direct promoteur : aucun frais d’agence

Exemple de prix :

• Prix Pleine Propriété moyen dans ce quartier : 5.990€ / m²
• Prix Nue-Propriété moyen : 3.894€ / m² 

Contactez-nous pour une étude personnalisée !

• Type de bien: VEFA
• Localisation: Quartier de Caudéran
• Type: Appartement
• Date de livraison: T4 2022