INVESTISSEMENT DE DÉFISCALISATION

/ Expelium Immobilier vous accompagne sur les différentes solutions d’investissement, de l’étude à la livraison du bien sélectionné et vous propose une solution « clé-en-main » dans le processus d’investissement immobilier.

Après une étude patrimoniale approfondie, Expelium vous conseille sur différents produits d’investissement immobilier en fonction de vos projets et de votre situation afin de vous apporter la meilleure solution pour optimiser votre patrimoine.

Il est judicieux de solliciter notre bonne connaissance du marché immobilier et de la fiscalité afin de faire fructifier votre patrimoine, réduire vos impôts, préparer la transmission à vos proches ou encore d’anticiper votre retraite grâce aux revenus complémentaires.

 

+ EN SAVOIR PLUS

ACCOMPAGNEMENT

ÉTUDE PATRIMONIALE

Nous analysons votre situation patrimoniale afin de déceler le dispositif fiscal le plus adapté. Notre mission est d’optimiser l’opération (gain fiscal, gain financier, épargne moyenne mensuelle, rendement net de l’épargne).

RECHERCHE DU BIEN

Nous déterminons ensemble tous les paramètres du bien à acquérir :

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la situation géographique : emplacement de qualité, le potentiel locatif, étudier la plus-value à la revente ;

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le choix du promoteur : solidité, réalisations précédentes, fiabilité du gestionnaire ;

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le choix du programme ; 

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le lot et ses annexes ;

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le choix des matériaux : qualité des prestations en étudiant le descriptif technique, le plan de masse, la configuration sommaire.

COURTAGE BANCAIRE

Nous consultons nos partenaires bancaires pour trouver la meilleure solution de financement et étudions tous les paramètres (frais de garantie, frais de dossier, durée de prêt, assurance emprunteur).

ACCOMPAGNEMENT / SUIVI

Nous vous accompagnons pour :

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la signature de l’acte authentique chez le notaire ;

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la recherche des meilleures solutions de gestion de garanties locatives ;

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la livraison, l’état des lieux et le suivi de mise en location

TÉLÉPHONE

05 47 44 98 41

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HEURES D'OUVERTURE

Du lundi au vendredi : 9h00 - 18h00
Samedi : sur rendez-vous

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