Mérignac – Capeyron (33)

334.000 €
à partir de
Loi PINEL Régime commun Sélectionnée Nouveau VEFA

Informations rapides

Nombre de pièces: T3, T4, T5 Étage: R+1

Description

Prix direct promoteur : aucun frais

Achat possible pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.

Résidence de 23 lots au coeur d’un parc paysagé.

Maison T3 à T5 dans le quartier très prisé de Capeyron à partir de 334 000 €

  • Éligible PINEL, Résidence principale ou secondaire
  • Zone défiscalisation : B1

>> Réduction d’impôt à partir de 4 680 € par an

Dernière année avant la diminution de l’avantage fiscal !!! 

Les taux de réduction d’impôt de la loi Pinel seront dégressifs en 2023 et 2024.

LA VILLE DE MÉRIGNAC

Commune du Sud-Ouest de la France, en Gironde, Mérignac est portée par sa proximité avec Bordeaux. Bénéficiant d’un dynamisme économique et un savoir faire dans de nombreux domaines, Mérignac est la première zone industrielle de la Nouvelle Aquitaine notamment grâce à l’aéronautique et la santé.

En effet, elle dispose de l’aéroport Bordeaux-Mérignac qui est un aéroport international. De plus, elle emploie plus de 35 000 personnes grâce aux entreprises Dassault Aviation, Thales et des usines Sabena et Airbus.

Cette ancienne ville romaine possède un patrimoine historique important avec divers châteaux et monuments. La ville est également très portée sur la culture avec le Pin Galant et l’église Saint Vincent qui accueillent expositions et spectacles en tout genre.

LE QUARTIER DE CAPEYRON

Non loin du centre-ville de Mérignac, le quartier de Capeyron se distingue par son esprit village et sa quiétude résidentielle. Également réputée pour la qualité de ses commerces, et ses équipements complets, cette adresse comble toutes les attentes.

LES ATOUTS DE LA RÉSIDENCE

  • Proximité tout commerce
  • Proximité école
  • Proximité transport en commun

TRANSPORTS

  • À 15 minutes de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac
  • À 20 minutes du centre de Bordeaux (place Gambetta).
  • À 30 min de la gare TGV/LGV de Bordeaux-Saint-Jean. A? 1h d’Arcachon.

 

  • Type de bien: VEFA
  • Localisation: Mérignac Capeyron
  • Type:

Informations complémentaires

  • Date d'ajout: 22/03/22

Équipements

  • Jardin
  • Stationnement
  • Terrasse
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