319.000 €




  • Régime loi:
    Résidence principale / LMNP / Location nue
  • Référence Expelium:
    Réf. EX-BOR01

Description

Découvrez cet appartement T3 de 61,4 m2 en rez-de-chaussée, exposé Sud-Ouest. Il bénéficie d’un agréable extérieur composé d’une terrasse de 23,30 m2 et d’un jardin de 65,5 m2 au sein d’un superbe cœur d’îlot paysager sécurisé. Une adresse à Bordeaux à proximité immédiate des transports en commun et du quai des Marques.

Un placement à haut potentiel

  • Accès rive droite direct via le pont Chaban Delmas
  • Tramway Ligne B à 3 min à pied
  • Quartier des Chartrons à 3 stations
  • Place des Quinconces à seulement 10 min
  • Commerces de proximité dont un supermarché Monoprix
  • Quais des Marques à pied avec ses restaurants et ses commerces

Ses prestations

  • Parquet dans les chambres
  • Terrasse en bois
  • Nombreux rangements dont un cellier
  • Salle de bain équipée
  • Baignoire dans la salle de bain
  • WC suspendus

Ses atouts

  • Cellier 6,80 m2
  • 1 parking sous-sol

 

Honoraires d’agence à la charge acquéreur : 6 % (18 057 €)
Prix honoraires inclus : 319.000 €

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